Tầng Tum Là Gì Và Tổng Quan Kiến Thức Hữu Ích Về Nó

Tầng tum là gì một thuật ngữ không còn quá xa lạ đối với những người trong lĩnh vực xây dựng. Hay những ai chuyên đầu tư về bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, đây lại là thuật ngữ khá đỗi xa lạ với những người chưa bao giờ va chạm, tìm hiểu. Hiện nay, xuất hiện một loại nhà có kiểu dáng độc đáo người ta gọi đó là nhà có tầng tum. Có thể thấy rằng, loại hình xây dựng này rất được các chủ nhà yêu thích và áp dụng để thi công. Để có cái nhìn khách quan tổng thể nhất về tầng tum. Đông Anh Land mời bạn đọc dõi theo những chia sẻ hữu ích của chúng tôi trong bài viết này.

Định nghĩa tầng tum là gì

Để hiểu rõ về nghĩa của tầng tum là gì, chúng ta cần phải lý giải nghĩa của từng chữ. Cụ thể như sau:

Tầng: có nghĩa là mặt phẳng ngang hoặc là lớp ngăn chia không gian thành các phần trên dưới khác nhau về độ cao.

Tum: định nghĩa theo từ điển Tiếng Việt của Viện Ngôn ngữ học xuất bản năm 2005, trang 1063:

Lều nhỏ, dựng sơ sài bằng cây, lá, buộc túm lại. Chẳng hạn như che tum ở tạm giữa đồng trong nông nghiệp.

Hoặc hiểu theo nghĩa khác là: Buồng nhỏ trên nóc nhà mái bằng, dùng để che cầu thang dẫn lên sân thượng.

Từ nghĩa của “tầng” và “tum” ở trên. Khi ghép lại ta có định nghĩa dễ hiểu về tầng tum. Đó là khu vực nhô lên phía trên nóc nhà mái bằng, dùng để che cầu thang dẫn lên trên khu vực sân thượng.

Hiểu một cách khác về tầng tum, nó là phần cuối cùng của ngôi nhà. Tum là tên gọi chỉ 1 phần hạng mục của kiến trúc nhà ở, nó có tác dụng giúp che chắn đi cầu thang.

>>> Nên tìm hiểu thêm: Homestay Là Gì?Hiểu Thế Nào Cho Đúng Để Kinh Doanh Hái Ra Tiền

Tầng tum trong xây dựng ban đầu và hiện nay như thế nào?

Ở thời điểm ban đầu khi xuất hiện thuật ngữ tầng tum này. Nó có mục đích đơn giản, dễ hiểu là để làm cửa đi ra sân thượng (vốn chỉ cần 1 không gian nhỏ). Tuy nhiên, say này thiết kế tầng tum được tận dụng để bố trí làm phòng thờ, phòng kỹ thuật, cho đến nhà kho hay phòng ngủ nhỏ,…

Sau đó, dần dần, thiết kế tầng tum kết hợp với sân thượng trở thành 1 điểm nhấn kiến trúc vô cùng độc đáo cho mỗi căn nhà. Và lối thiết kế này lại được nhiều gia chủ yêu thích và áp dụng cho không gian sống của mình.

Vị trí của tum được thiết kế, xây dựng ở phần tầng trên cùng của ngôi nhà. Thông thường, chúng ta thường đặt 1 phòng ngủ nhỏ, hoặc bạn có thể bố trí phòng làm việc. Hoặc cũng có thể là khu vực tắm nắng, nghỉ ngơi, nhà vệ sinh, phơi phóng quần áo,…tùy thích.

Những lý do thiết kế tầng tum được nhiều người yêu thích

Bạn biết tầng tum là gì rồi nhưng bạn có biết vì sao nó lại được yêu thích không. Sở dĩ, thiết kế này được nhiều người ưa chuộng và áp dụng là bởi:

Phương án bổ sung để có thêm diện tích sử dụng cho nhà ở.

Là bí quyết để chống nóng hiệu quả cho những căn phía dưới khi có tầng tum trên cùng.

Công trình tầng tum thường được xây dựng chủ yếu ở trong thành phố. Cho nên tầng tum thường là nơi đón ánh sáng, khí trời mát mẻ, giúp nhà bạn thoáng đãng.

Diện tích đất theo quy định quy hoạch hiện nay, đa số là có chiều dài 20m. Vì vậy, nếu ngôi nhà có bạn có 2 tầng, thiết kế thêm 1 tum nữa sẽ làm cho ngôi nhà trở nên cân bằng hơn. Do đó, sẽ gia tăng yếu tố thẩm mỹ cho tổng thể căn nhà.

Có thể sử dụng tầng tum làm phòng thờ, thêm phòng ngủ.

Gia tăng tính thẩm mỹ cho không gian, giúp nó trở nên bề thế và hiện đại hơn. Mặt khác, chúng ta có thể tận dụng được không gian sàn mái. Tại tầng tum, quý vị có thể tạo nên một không gian vườn kết hợp với một căn phòng để thư giãn.

Xét về yếu tố phong thủy, nhà 2 tầng là số chẵn nên không tốt. Bởi vậy, nhiều chủ nhà đã thiết kế thêm một tầng tum bên trên để cân đối lại.

Lý giải vấn đề tum có được tính là 1 tầng không?

Dựa theo công văn số 68/BXD-HĐXD ngày 18/5/2017 của Bộ Xây dựng quy định số tầng nhà công trình tại QCVN 03:2012/BXD. Theo đó, ta thấy được tầng tum nếu có diện tích mái tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái, có chức năng làm tum thang, kỹ thuật thì sẽ không tính vào số tầng nhà của công trình.

>>> Nên xem thêm: Khu Compound Là Gì? Có Nên Đầu Tư Hay Không?

Lưu ý vàng khi có nhu cầu thiết kế tầng tum

Ý tưởng thiết kế tầng tum phù hợp cho những căn nhà ống 2 tầng. Bởi nó không quá rộng nhưng đáp ứng được nhu cầu của quý vị. Dưới đây là những vấn đề cần lưu ý khi thiết kế nhà tầng tum:

Cần ưu tiên hướng tới yếu tố chức năng chính của tầng tum. Bằng cách chọn đồ dùng và trang trí tầng tum sao cho thích hợp.

Trong không gian tầng tum cần phải biết cách tạo điểm nhấn chính để mang đến vẻ đẹp riêng cho căn phòng.

Lưu ý rằng, ở tầng tum khá đơn giản trong thiết kế. Cho nên không nên trang trí quá nhiều tranh ảnh vì nó sẽ gây rối mắt.

Nên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên của tầng tum. Bằng cách hạn chế sử dụng rèm ở không gian này.\

Chọn gam màu phù hợp cho tầng tum, hợp với mục đích dùng là điều cần thiết.

Tầng tum là gì và tổng quan kiến thức hữu ích về nó đã được Đông Anh Land chia sẻ. Mong rằng, với những thông điệp này sẽ phần nào cung ứng kiến thức cho quý vị. Để tư vấn thêm về tầng tum, cũng như các vấn đề liên quan tới BĐS nhà ở, nhà đất, cho thuê. Quý khách hàng vui lòng đồng hành cùng dịch vụ BĐS Đông Anh để có giải pháp đầu tư, mua, thuê hợp lý nhất.

Thông tin tư vấn nhanh hoàn toàn miễn phí:

• Hotline : 0904070707
• Địa chỉ: 195 Tổ 3 Thị trấn Đông Anh Hà Nội