Hà Nội đón làn sóng mới: Giá đất Đông Anh chạm mốc 200 tr/m²

Giá Đất Đông Anh đạt 200 tr/m²: Cơn sốt mới khiến nhiều chủ đất “quay xe”, từ chối bán. Thông tin này đang thu hút sự chú ý của thị trường tuần qua.

Thị trường đất nền tại Đông Anh: giao dịch vẫn đìu hiu nhưng giá “neo” cao

Gần đây, các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (huyện Đông Anh) trở nên sôi động với làn sóng môi giới và nhà đầu tư đổ về tìm hiểu đất nền. Thị trường bùng nổ sau khi có thông tin về một khu đô thị lớn đang được thi công và dự án cầu Tứ Liên nối quận Tây Hồ với huyện Đông Anh sắp khởi công.

Anh Phúc, môi giới tại Văn phòng nhà đất Nguyên Phát ở xã Đông Hội, cho biết từ sau Tết, thị trường đất nền Đông Anh đã bắt đầu nhộn nhịp trở lại. Đặc biệt, trong tháng vừa qua, số lượng nhà đầu tư tìm mua đất tăng vọt. Nếu cuối năm 2023, văn phòng mỗi tháng giao dịch khoảng 10 lô thì nay đã tăng lên 25-30 lô mỗi tháng.

Anh Phúc chia sẻ, sự gia tăng này nhờ một chủ đầu tư lớn đang triển khai dự án tại ba xã trên địa bàn Đông Anh. “Chủ đầu tư quây tôn một phần ở xã Đông Hội chỉ trong một tháng đã thu hút nhà đầu tư kéo về, làm giá đất tăng lên từng ngày,” anh nói.

Anh Nguyễn Đăng Thành, một môi giới kỳ cựu tại Đông Anh, cho biết giá đất nền tại đây đang nóng trở lại, tăng 10-15% so với đầu năm 2024. Khu vực giáp dự án Vinhomes Cổ Loa cũng đang tăng giá. Tại xã Xuân Canh, giá mặt đường dao động từ 90-100 triệu đồng/m², một số vị trí đắc địa có giá cao hơn, từ 110-120 triệu đồng/m².

Mở bán Shophouse, Biệt thự Liền kề Vinhomes Cổ Loa – Đông Anh Hà Nội giá gốc từ Chủ đầu tư

Anh Thành cũng nhận xét, nhiều nhà đầu tư đổ xô đi săn đất nhưng nguồn cung lại khan hiếm. Đặc biệt, giá đất tăng trở lại khiến nhiều chủ nhà thay đổi ý định, không muốn bán vì sợ bị lỗ. Một lô đất 50m² tại xã Tiên Dương trước Tết được chào bán với giá 2 tỷ đồng, khách hàng chuẩn bị đặt cọc thì chủ nhà thông báo không bán nữa. Vài tuần trước, chủ nhà lại rao bán với giá 2,3 tỷ đồng.

“Nguồn Người đưa tin”